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周學(xué)紅是一名對(duì)在葡投資很有經(jīng)驗(yàn)的澳德華資深顧問，在她看來(lái)，葡萄牙購(gòu)房移民項(xiàng)目之所以能脫穎而出，迅速吸引投資者，主要有投資成本清晰可控、投資獲益有保障、身份自由等三大方面的特點(diǎn)。
在葡萄牙50萬(wàn)歐元可購(gòu)買多套房產(chǎn)，既可投資住宅，也可投資商鋪。以50萬(wàn)歐元投資為例，按照目前市場(chǎng)出租回報(bào)率約3%的行情，一年收益約1.5萬(wàn)歐元，5年的出租收益可達(dá)7.5萬(wàn)歐元。旅游區(qū)/度假區(qū)的收益更高，像阿爾加維法國(guó)度假別墅區(qū)項(xiàng)目的市場(chǎng)出租回報(bào)率更是高達(dá)5%。
周學(xué)紅表示，如在第6年成功獲取永居，房產(chǎn)可自由售賣。5年內(nèi)獲取租金，5年后售出房產(chǎn)，回籠投資資金，并且多得一個(gè)身份。黃金居留許可持有者享受葡萄牙居民的福利待遇，5年后可申請(qǐng)永居，6年后可申請(qǐng)國(guó)民身份。周期短，選擇自由。如不想入籍，可選擇繼續(xù)持有葡萄牙黃金居留許可或永居。
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